Entrümpelung: Keller, Dachboden und Wohnung mit System räumen

Irgendwann ist der Keller voll, der Dachboden unbegehbar und das Auto parkt vor der Garage statt darin. Entrümpeln heißt nicht, alles wegzuwerfen – sondern zu entscheiden, was bleiben darf. Mit einer klaren Methode geht das schneller, als man denkt, und am Ende steht mehr als nur freier Platz.

Wo sich die Dinge ansammeln

Ob Privathaushalt oder Gewerbe: Überall dort, wo Dinge „erst einmal“ abgestellt werden, wächst der Bestand leise weiter. Die Klassiker:

• Keller und Kellerabteile – Einmachgläser, Farbreste, ausrangierte Möbel, Kisten vom letzten Umzug
• Dachboden – Kinderspielzeug, Koffer, Weihnachtsdeko, Erbstücke ohne Platz
• Abstellkammer – Staubsauger-Generationen, Kabel, Kartons „für alle Fälle“
• Garage und Werkstatt – Reifen, Kanister, Werkzeug, Fahrräder
• Gartenhaus und Außenanlagen – Gartenmöbel, alte Pflanzenschutzmittel, Holzreste
• Lagerräume im Gewerbe – Altbestände, Aktenordner, ausgemusterte Büromöbel

Die Vier-Kisten-Methode

Die bewährteste Methode ist zugleich die einfachste: Jeder Gegenstand wird genau einmal in die Hand genommen und landet in einer von vier Kisten. Keine Stapel „zum späteren Entscheiden“.

Wer sich bei einzelnen Dingen nicht entscheiden kann, packt eine fünfte Kiste: die „Vielleicht“-Kiste. Sie wird zugeklebt und mit einem Datum in sechs Monaten beschriftet. Wurde sie bis dahin nicht geöffnet, geht sie ungeöffnet weg.

Raum für Raum: worauf es jeweils ankommt

Keller

Keller sind oft feucht. Durchweichte Kartons, muffige Textilien und Schimmel an Holzmöbeln sind typisch. Tragen Sie bei sichtbarem Schimmel eine FFP2-Maske und Handschuhe, und lüften Sie gut. Farbreste, Lacke, Lösungsmittel und Pflanzenschutzmittel gehören zur Schadstoffsammlung, nicht in den Sperrmüll. Im Mehrfamilienhaus gilt: Nur das eigene Abteil räumen und Flucht- und Rettungswege freihalten – im Kellergang hat Räumgut nichts zu suchen, auch nicht für eine Nacht.

Dachboden

Im Sommer wird es unter dem Dach schnell über 40 Grad heiß – arbeiten Sie früh am Morgen. Staub und Taubenkot sind gesundheitlich nicht harmlos, eine Maske ist Pflicht. Belasten Sie keine ungedielten Balkenfelder, und tragen Sie schwere Stücke nur zu zweit über steile Bodentreppen.

Besondere Vorsicht gilt bei alter Dämmung: Mineralwolle, die vor 1996 hergestellt wurde, kann Fasern freisetzen, die als krebserzeugend gelten. Reißen Sie sie nicht selbst heraus; der Umgang damit ist in der Technischen Regel TRGS 521 geregelt.

Garage und Werkstatt

Hier lauern die meisten Stoffe, die nicht in den Müll dürfen: Altöl, Bremsflüssigkeit, Frostschutz, Benzinreste, Batterien. Altöl nimmt die Verkaufsstelle von Motoröl in der Menge des gekauften Öls kostenlos zurück; Autobatterien gehen zurück an den Handel. Altreifen nehmen Reifenhändler und manche Wertstoffhöfe gegen Gebühr an. Gutes Markenwerkzeug dagegen ist ein kleiner Schatz – es lässt sich meist gut verkaufen.

Gartenhaus und Außenanlagen

Alte Pflanzenschutzmittel sind teils seit Jahrzehnten verboten und gehören in die Schadstoffsammlung – niemals in den Ausguss oder auf den Kompost. Imprägniertes Holz von Zäunen, Pergolen oder Palisaden gilt als belastetes Altholz und wird getrennt angenommen. Grünschnitt kommt in die Biotonne oder zum Grünschnittplatz.

Selbst entrümpeln: Ausrüstung und Logistik

Die richtige Ausrüstung

• robuste Arbeitshandschuhe und feste Schuhe mit Profilsohle
• FFP2-Masken bei Staub, Schimmel oder Tierkot
• reißfeste Müllsäcke, stabile Umzugskartons, Klebeband und dicker Stift
• Sackkarre und Möbelroller für schwere Stücke
• Akkuschrauber und Werkzeug, um Schränke zu zerlegen
• eine Stirnlampe für dunkle Keller und Dachböden

Transporter, Anhänger oder Container?

Für kleinere Mengen genügt ein gemieteter Transporter. Mit dem Führerschein der Klasse B dürfen Sie Fahrzeuge bis 3,5 Tonnen fahren. Klären Sie vorher, welche Mengen der Wertstoffhof annimmt und was er kostet – viele Höfe begrenzen Anlieferungen pro Tag.

Ab einer vollen Wohnung ist ein Container oft bequemer. Die gängigen Größen:

Steht der Container auf dem eigenen Grundstück, brauchen Sie keine Genehmigung. Auf Gehweg oder Straße ist dagegen eine Sondernutzungserlaubnis der Gemeinde nötig, die meist gebührenpflichtig ist und einige Tage Vorlauf braucht. Viele Containerdienste beantragen sie für Sie. Achten Sie außerdem auf die richtige Containerart: In einen Sperrmüllcontainer gehören kein Bauschutt, keine Elektrogeräte und keine Schadstoffe – Fehlbefüllungen werden teuer nachberechnet.

Wann sich eine Entrümpelungsfirma lohnt

Ein Profi-Team räumt ein Kellerabteil in zwei bis vier Stunden, eine Wohnung in ein bis zwei Tagen. Das kostet Geld – spart aber Wochenenden, Rückenschmerzen und Fahrten zum Wertstoffhof. Rechnen Sie grob mit 40 bis 75 Euro je Kubikmeter Räumgut; ein normales Kellerabteil liegt damit oft bei 200 bis 450 Euro. Eine genauere Schätzung liefert der Kostenrechner, und woran Sie einen seriösen Anbieter erkennen, steht im Ratgeber Haushaltsauflösung.

Die Arbeitskosten sind als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich begünstigt: 20 Prozent davon mindern die Einkommensteuer, wenn Rechnung und Überweisung vorliegen und die Räumung im eigenen Haushalt stattfindet – Keller und Dachboden gehören dazu.

Stark vermüllte Wohnungen

Manche Wohnungen sind so zugestellt, dass Küche und Bad nicht mehr nutzbar sind. Dahinter steckt fast immer mehr als Unordnung. Das krankhafte Horten – umgangssprachlich „Messie-Syndrom“, in der Fachsprache Hoarding Disorder – ist in der internationalen Klassifikation der Krankheiten (ICD-11) als eigenständige psychische Erkrankung aufgeführt. Auch Depressionen, Demenz oder eine Suchterkrankung können zu Verwahrlosung führen.

Was Angehörige wissen sollten

• Niemand darf die Wohnung eines anderen gegen dessen Willen räumen – auch Kinder oder Geschwister nicht. Ausnahmen gibt es nur mit einer rechtlichen Betreuung mit passendem Aufgabenkreis, bei behördlicher Anordnung wegen Gefahr oder mit einem gerichtlichen Räumungstitel.
• Vorwürfe und heimliches Wegwerfen zerstören Vertrauen und führen oft dazu, dass sich Betroffene noch mehr zurückziehen.
• Eine Räumung ohne Begleitung hilft meist nur kurz. Die Chancen stehen besser, wenn parallel Unterstützung beginnt: über die Hausärztin oder den Hausarzt, den Sozialpsychiatrischen Dienst des Gesundheitsamts, eine Psychotherapie oder eine Selbsthilfegruppe.

Wenn die Räumung ansteht

Stark vermüllte Wohnungen sind ein Fall für erfahrene Fachfirmen. Oft sind Schutzanzüge, Atemschutz, Schädlingsbekämpfung und eine Desinfektion nötig. Zwischen dem Unrat liegen erstaunlich oft Bargeld, Schmuck und wichtige Dokumente – deshalb wird von Hand sortiert, nicht blind geschaufelt. Das macht solche Räumungen deutlich teurer als eine normale Entrümpelung.

Für Vermieter gilt: Eine Kündigung kommt erst in Betracht, wenn die Mietsache erheblich gefährdet ist – etwa durch Brandgefahr, Ungeziefer oder Feuchtigkeitsschäden – und in der Regel erst nach einer Abmahnung (§ 543 BGB).

Was mit dem Räumgut passiert

Eine ordentliche Entrümpelung ist zum großen Teil Sortierarbeit. Metalle werden eingeschmolzen, unbehandeltes Holz wird zu Spanplatten verarbeitet oder energetisch verwertet, Elektroaltgeräte werden in zertifizierten Anlagen zerlegt und ihre Rohstoffe zurückgewonnen. Tragbare Kleidung geht in die Wiederverwendung. Was übrig bleibt, wird in Müllheizkraftwerken verbrannt und liefert Strom und Fernwärme. Je sorgfältiger Sie vorsortieren, desto mehr wird wiederverwertet – und desto günstiger wird die Entsorgung.